房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付30万,月供7259元
更新日期 2024-12-03
官方核验 房源核验编码 2024110616aLX
房源发布人 20191226J17227
房源备案机构 江 2018010
房源概况
核心卖点
户型:通透户型。
采光:挂角,前后无遮挡,采光很好。
税费情况:老证,有个税1%、契税首套二套1%
业主心态
业主卖房是为了置换,想去换一个大一点的房子,目前的房子不能满足当前需要,着急出售。
服务介绍
客户看房全程陪同,按客户的需求匹配 ,清晰讲解房源信息,小区配套及相关情况,熟练计算各种税费,过户陪同等等,直到 后的物业交割。
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泛海国际居住区桂海园

小区均价

27721元/㎡ 0.24%

小区户数

1808户

物业费用

3.9 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

44.0%

小区图片

小区解读 (23)

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  • 轨道交通

    地铁7号线常码头站距小区700米,规划建设中的地铁12号线以及黄海路隧道就在小区南面。

  • 小区户型

    桂海园是武汉泛海国际开发的第8个居住区楼盘,小区共有11栋总层高28层。主力户型是145-226平

  • 小区设施

    桂海园是泛海国际宜居的小区,超高绿化率达45%、超低的容积率2.5%、有大量的绿地花园儿童娱乐场所。

  • 房屋品质

    小区的主体建筑采用轻型框架结构外立面整体选用花岗岩铺设,不易风化变色,防水防潮、冬暖夏凉。

  • 小区不足

    目前桂海园的总体入住率不高,周边生活配套不成熟、物业管理上不够严谨。

房价走势
泛海国际居住区桂海园
27721元/㎡
小区单价
0.24%
比上月
王家墩CBD
24882元/㎡
商圈单价
0.25%
比上月
实地核验
200
22282.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共27层)
89.76
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁
王婷婷
452神奇分
链家宏业(已备案)
已加入无忧交易保障
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