足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付20万,月供5045元
更新日期 2024-11-21
官方核验 房源核验编码 20230924Jrqs2
房源发布人 20200422J24471
房源备案机构 昌 2020069
房源概况
核心卖点
10年老经纪人给您的忠告:我是本房的维护人,这个房子的价格还有空间,不到签约那一刻业主不会把底价告诉其它人的,但是经过我与业主的长期沟通,底价我心中有数,联系我,准没错,帮您节约购房成本,给自己多一个选择的机会,说不定有意外之喜!
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1、房型分析:2房2厅1厨1卫2阳台
2、装修情况:精装修,拎包即住
3、楼层位置:中间楼层
4、产权情况:70年产权,正规商品房
5、售房原因:业主诚心置换,诚心出售
6、关于我:本人熟练二手房租赁、买卖、按揭、公积金、抵押、公证、遗产继承等各种房产交易流程和相关知识。
业主心态
业主诚心置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
本人扎根武汉,定居南湖,从事房产经纪业务已经有15年,服务过5000+的客户,成功帮助500+的购房者买到了满意的房子。熟悉新房、二手房销售、交易的各个环节,提供专业的房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等相关业务,熟悉房源,善于跟业主谈判、沟通。用专业打造 的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!交易全流程:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)。期待您的来电,本人承诺将全程为您提供保密,专业的服务,为您在购房置业的全程中保驾护航!
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小区均价

20111元/㎡ 0.37%

小区户数

3055户

物业费用

0.48 元/平米/月

容积率

1.48

绿化率

34.0%

小区图片

小区解读 (54)

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  • 轨道交通

    小区东南西北门都有各路公交,小区西门口就是地铁7号线建安街站

  • 小区户型

    一梯两户,1.2期楼梯房共7层,3.4期电梯房共12层,南北通透

  • 其他描述

    惠民物业,只要1元每平方

  • 生活配套

    出门100米就是武商量贩,西门对就是缤购城,离佰港城和沃尔玛900米,小区楼下就是农村商业银行

  • 居民素质

    基本已居家为主,本地人居多,租户少

  • 小区不足

    停车位不足,出门有点堵车101栋到108栋(房子有点旧) 车位紧张

房价走势
华锦花园
20111元/㎡
小区单价
-0.37%
比上月
南湖花园
20180元/㎡
商圈单价
-1.16%
比上月
实地核验
139
15664.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共7层)
88.74
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
何新伟
861神奇分
文初房地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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