房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付48万,月供11615元
更新日期 2024-11-26
官方核验 房源核验编码 20240220VAh2k
房源发布人 20240909J112478
房源备案机构 经 2018001
房源概况
核心卖点
服务介绍
下面是整套的购房流程,每个环节我们都陪同。从签好买卖合同到交房时间一般为30天左右:
签约前:
1.确认“购房资格,贷款资格”和了解购房需求;2.匹配房源,带客户实地看房,确定客户购房意向;3.与房东谈价,确定房屋各项事宜,达到客户理想价位;4.签订定金协议
签约中:
1.房查(当场查询此房屋是否存在抵押,查封)
2.签定买方合同
3.收取房东5千元的物业保证金
签约后:
1.面签贷款合同,审批时间7-20个工作日
2.客户资格核查,时间2天(贷款审批通过后)
3.过户及出产证,时间为3个工作日
5.放款时间为7-20个工作日
6.交房及物业交割水、电、煤、物业费
7.退还房东物业保
业主心态
房东诚心出售,产证满五,密码钥匙随时看房房东房子当初准备当自住使用,因为置换新房,诚心出售 。
由于近期成单量活跃,部分房源已售或价格有调整,所以本人已发房源可能会和网站、其他同行价位有相差性,但可以保证本人所发一切房均为真实价格和真实图片
服务介绍
下面是整套的购房流程,每个环节我们都陪同。从签好买卖合同到交房时间一般为30天左右
签约前:
1.确认“购房资格,贷款资格”和了解购房需求
2.匹配房源,带客户实地看房,确定客户购房意向
3.与房东谈价,确定房屋各项事宜,达到客户理想价位
4.签订定金协议
签约中:
1.房查(当场查询此房屋是否存在抵押查封)
2.签定买卖合同
3.收取房东5千元的物业保证金
签约后:
1.面签贷款合同,审批时间7-20个工作日
2.客户资格核查,时间2天(贷款审批通过后)
3.过户及出产证,时间为3个工作日
5.放款,时间为7-20个工作日
6.交房及物业交割水、电、煤、物业费
7.退还房东物业保证金
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海伦春天(一期)

小区均价

16727元/㎡ 0.51%

小区户数

1336户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (32)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区靠近龙阳大道,距离地铁三号线汉阳客运站500米,公交207,585,597多条公交直达。

  • 小区户型

    小区86到128的户型,以小三房刚需房为主,两梯五户,户型南北通透为主, 洋房的楼间距有点窄

  • 小区设施

    小区南大门进入,在西边高层住宅和东边别墅区之间,是东西宽40米,南北深100米的中央景观绿化园林。

  • 生活配套

    小区出口就有小型超市,饭店和水果生鲜市场,能满足您日常家庭所需,附带露天游戏池跟儿童游乐场

  • 小区不足

    到大型商超较远,地铁3号线到项目有1千米,底商开业较少,小区旁边开发力度暂未开发

房价走势
海伦春天(一期)
16727元/㎡
小区单价
-0.51%
比上月
沌口周边
7076元/㎡
商圈单价
1.13%
比上月
实地核验
320
17814.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
522
共5层
179.64
精装修
南北
2016年竣工/别墅
满五年有电梯近地铁车位充足
陆园园
619神奇分
泰坤房地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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