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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付285万，月供70286元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 达义信房地产 (已备案) | |
| 营业执照91420111MA4KY67Q1X | ||
| 发布时间2024-05-22 | ||
| 更新日期 2024-06-14 | ||
| 公司备案
洪 2018138
| ||
房源概况
核心卖点
华侨城别墅区，东湖边 别墅区
小区出门就是东湖绿道，生态艺术公园，东湖5A风景区
房子所在小区里面，不靠马路，非常安静。
华侨城自己的物业管理，24小时管家式服务
产权面积278平，地下三层，地下两层，还送双车位！
加上两层改造地下室，实际可用面积有600多平
房子装配了电梯，保姆房，会议室，桌球室，家庭影院，酒窖等等
房子产权清晰，无抵押，无欠款，老证后期过户税费少！
我跟业主认识多年，很清楚业主的卖房原因。
房子钥匙也在我身上，随时可实地看房！
小区出门就是东湖绿道，生态艺术公园，东湖5A风景区
房子所在小区里面，不靠马路，非常安静。
华侨城自己的物业管理，24小时管家式服务
产权面积278平，地下三层，地下两层，还送双车位！
加上两层改造地下室，实际可用面积有600多平
房子装配了电梯，保姆房，会议室，桌球室，家庭影院，酒窖等等
房子产权清晰，无抵押，无欠款，老证后期过户税费少！
我跟业主认识多年，很清楚业主的卖房原因。
房子钥匙也在我身上，随时可实地看房！
业主心态
业主因为在我这里买了大别墅，所以这个房子就一直空置在这里，现在就想卖掉，处理多余资产！
服务介绍
华侨城房子我成交还多，对小区也很熟悉！还在其它在售别墅产品，欢迎来电，随时可实地看房！欢迎来 电，竭诚为您服务！
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全部经纪人
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达义信房地产达义信房地产房友鹏程花园店
本房星级好店
3
经纪人数
39
在售房源
455.7
门店评分
小区解读 (8)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区临欢乐大道近二环线；距武汉站6公里为高架，距东湖隧道仅一公里；500米有公交站欢乐大道危家湾站
小区户型
首排为469平大双拼300平米院子，次排为285平双拼，联排墅256平（端头为276平采光好花园大）
其他描述
物业由深圳华侨城物业有限公司统一管理，物业费6.8每平
小区不足
目前周边缺少大型商圈配套还不算特别成熟，入住率低，房源较少
小区问答（38）
我要提问【纯水岸东湖天樾(一期)】环境怎么样？容积率？
您好！纯水岸东湖天樾一期一共有七排别墅，第一排为389平的大双拼，一共9座，左右两户，第二排为289平的小双拼，一共13座，左右两户，大小双拼的车库都是走地面的，第3到7排为联排别墅，面积为258-278平，其中分中间联排的面积为258-264平，边户的面积在272-278左右，其中有两排是南进门，三排是北进门。 天樾一期的绿化率 36%， 容积率 1.7，物业管理费6.8元平。 希望能帮到您
2022-06-20
13个回答
【纯水岸东湖天樾一期】去过，小区大车位都停满了，小区周边能停车吗？
您好！可以的，可以到周边停车 希望能帮到您
2022-06-20
13个回答
【纯水岸东湖天樾一期】大户型还是小户型升值潜力最好？
您好！小户型出手快，资金需求相对大户型小，大户型成交周期长，得看自己手头资金 希望能帮到您
2022-06-27
11个回答
房价走势
纯水岸东湖天樾(一期) 
-0.06%
55345元/㎡
小区单价
-0.06%比上月
欢乐谷 
0.03%
13749元/㎡
商圈单价
0.03%比上月
实地核验
1900 万
68135.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅4卫
共3层
278.86㎡
豪华装修
南北
2013年竣工/普通住宅