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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付20万，月供5164元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-05-09 | |
| 更新日期 2024-05-31 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20240503domql  | |
| 房源发布人 20200109J19821 | ||
| 房源备案机构 湖 2022058 | ||
房源概况
核心卖点
1、税费详情：此房两证满五 ，买家省了5.3的税和个税1％，只需契税首套1.5％，二套2％。
2、产证信息：此房产证面积94.58，赠送阳台飘窗，产权清晰，无 ，贷款可以协商还款，无其他抵押和查封。
3、房屋格局：此房型南北通透户型，房客厅通透，厨房带阳台，卫生间全明带窗户。
4、装修详情：此房目前房东空关有钥匙毛坯装修，可以根据自己喜好随意装修。
2、产证信息：此房产证面积94.58，赠送阳台飘窗，产权清晰，无 ，贷款可以协商还款，无其他抵押和查封。
3、房屋格局：此房型南北通透户型，房客厅通透，厨房带阳台，卫生间全明带窗户。
4、装修详情：此房目前房东空关有钥匙毛坯装修，可以根据自己喜好随意装修。
业主心态
房东在这边定好了保利心语126平3加1的四房，合同已签好，已经付给房东30万定金，如果这个月没有卖掉就面临违约，所以房东急着卖房拿钱去付给上家，如果交易周期快的话，价格就比较好谈，基本上只要客户出价，房东都愿意出来谈。
服务介绍
1.本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验。
2.熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划。
3.本人从业期间，办理过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子，熟悉交易流程.而且本人服务热情，周到，专业，真诚，从业期间收到过很多客户赠送的锦旗，很多客户都为我转介绍新的客户。
希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家。
2.熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划。
3.本人从业期间，办理过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子，熟悉交易流程.而且本人服务热情，周到，专业，真诚，从业期间收到过很多客户赠送的锦旗，很多客户都为我转介绍新的客户。
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巨信吉家保利心语三店
本房星级好店
8
经纪人数
156
在售房源
617.8
门店评分
小区解读 (21)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区靠近南湖大道，公交站离小区100米，距离地铁7号线600米，8号线300米，交通便利出行方便。
小区户型
小区总共6栋1342户，主打85㎡左右大两房，94-98㎡三房，122-130㎡四房，满足各类人群。
小区设施
小区内有篮球场，小区中间有小孩游玩的滑滑梯，跷跷板，能让小孩释放精力也能让大人适当放松。
生活配套
小区东面300米是武商量贩，200米左右广宏汇商业街，南面800米是创意天地写字楼群。
小区不足
因该小区各种配套交通学校非常便利，所以价格对比附近楼盘相对较高。 车位紧张
实地核验
139.6 万
14760.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共32层)
94.58㎡
简单装修
南北
2014年竣工/普通住宅