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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付24万,月供5917元
发布公司
更新日期 2024-07-29
房源概况
核心卖点
1.华锦花园二期,南北通透大两房
2.南湖一小,南湖中学
3.地铁口7号线,12号线双地铁口
4.公摊小,几乎没有公摊,得房率高
业主心态
1.房东诚心卖,价格可大谈,到价就签。不跳价,稳定出售。
服务介绍
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小区均价

22214元/㎡ 1.22%

小区户数

3055户

物业费用

0.48 元/平米/月

容积率

1.48

绿化率

34.0%

小区图片

小区解读 (54)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东南西北门都有各路公交,小区西门口就是地铁7号线建安街站

  • 小区户型

    一梯两户,1.2期楼梯房共7层,3.4期电梯房共12层,南北通透

  • 其他描述

    惠民物业,只要1元每平方

  • 生活配套

    出门100米就是武商量贩,西门对就是缤购城,离佰港城和沃尔玛900米,小区楼下就是农村商业银行

  • 居民素质

    基本已居家为主,本地人居多,租户少

  • 小区不足

    停车位不足,出门有点堵车101栋到108栋(房子有点旧) 车位紧张

房价走势
华锦花园
22214元/㎡
小区单价
1.22%
比上月
南湖花园
21236元/㎡
商圈单价
-1.69%
比上月
暂无售价
221
高层(共6层)
94.93
简单装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年近地铁