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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付21万,月供5290元
发布信息 发布时间2024-04-22
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 20240422pwU1A
房源发布人 20190417J14821
房源备案机构 阳 2019011
房源概况
核心卖点
1)☀产权☀:70年,产权清晰,交易安全,双重保障。
2)☀信息☀:全国十强开发商,品牌开发商,口碑服务好。
3)☀户型☀:通透户型,采光好
4)☀楼层☀:中高楼层,通风好
5)☀税费解析☀:此房是商品房,两证齐全,目前老证证,过户时需缴:1%个人税;首套需缴:1.5%契税;二套需缴:2%的契税。
业主心态
业主诚心出售,换房,看房基本随时,可接受贷款
服务介绍
尊敬的客户
您好,我是世纪宏图的张恩泽( Edward Zhang)
从事不动产行业已经5年,参与过大型地产项目推广及策划,
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诚合乐居房地产世纪宏图上海府邸店
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
34
在售房源
639.0
门店评分

小区均价

14669元/㎡ 0.22%

小区户数

906户

物业费用

3.1 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区户型

    2019年7月1日 交付的是1栋和2栋,开发商自带精装修。有104和124二个户型

  • 小区设施

    小区目前只开放了1.2栋区域,小区楼下活动区域宽敞

  • 居民素质

    都是素质居民,正荣府楼间距大,密度低,大部分都是周边单位的员工

  • 小区不足

    小区3456栋还没有全部交付,地下停车不是很方便

房价走势
正荣府
14669元/㎡
小区单价
-0.22%
比上月
四新
14160元/㎡
商圈单价
-0.66%
比上月
实地核验
143
13718.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共34层)
104.25
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年有电梯次新房户型方正采光较好直对通风
所属区域 汉阳 四新
张恩泽
634神奇分
诚合乐居房地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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