足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付44万,月供7952元
官方核验 房源核验编码 20240319GjSBE
房源发布人 20230529J94557
房源备案机构 湖 2022058
房源概况
核心卖点
核心卖点:
此房产证满五年,后期税费少,南北通透小区中间,中间层采光视野佳,明厨明卫,业主自住装修,拎包可住,业主置换,诚心出售。
周边配套:
小区位于武汉市洪山区新南湖丁字桥南路和文馨街交汇处,12年到15年陆续交房,周边商业有南湖中,央广场,维佳佰港城体验城,沃尔玛家乐福,生活便捷。周边有多路公交,通达武汉三镇,交通出行便捷,地铁7、8号线已开通,12号线在建。
小区介绍:
保利公馆位于南湖繁华地段,作为保利布局南湖,打造高尚生活圈的又一品质楼盘,保利公馆以俊朗挺拔的高层外立面,独具风情的英法洋房、别墅,尊贵的私家物管,树立起南湖品质标杆盘,并传导出公馆优雅生活的方式和细节,彰昂荣耀生活。
业主心态
房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
您好,我是巨信吉家地产的经纪人颜超,从事房地产行业多年,熟悉小区户型,熟知房产交易流程。这套房子我带客户实地看过,了解业主情况和卖房心态,包括产证情况,贷款情况。想了解这套房子的详细情况可以咨询我,欢迎您的来电!
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保利中央公馆(G1-G16栋)

小区均价

19497元/㎡ 1.36%

小区户数

4334户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.02

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (126)

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  • 轨道交通

    地铁8号线距离小区500米以内 12号线在建距离小区200米 开车出行二环线 三环线方便

  • 小区户型

    公馆1-3期16栋高层6栋洋房别墅,户型有39/57一室 95平三室 108/115/123平三室

  • 生活配套

    周边商业配套齐全 500米以内有沃尔玛 佰港城 中百仓储 商超购物方便

  • 房屋品质

    小区房子11年开建 三期为13年开建 毛坯交付 外墙贴砖风格现代化 品质上乘 防水防潮很不错

  • 小区不足

    小区目前存在的问题为停车位不好找 车位略显紧凑

房价走势
保利中央公馆(G1-G16栋)
19497元/㎡
小区单价
-1.36%
比上月
新南湖
16062元/㎡
商圈单价
0.04%
比上月
实地核验
220
18831.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共34层)
116.83
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
颜超
625神奇分
巨信吉家(已备案)
已加入无忧交易保障
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