足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付20万,月供3759元
发布信息 发布公司 合润兴业 (已备案)
营业执照914201003036691583
更新日期 2024-05-09
公司备案 洪 2020109
房源概况
核心卖点
核心卖点:东湖边 二环旁 沙湖港湾 买套房 采光好 东湖近 买了就能住好房
小区介绍:小区有16栋,地下停车场,停车费便宜。小区绿化不错,距离金地商圈一公里,配有4、12号线,生活便利,交通方便。离东湖绿道一公里
适宜人群:房子总价低,适合首付不多,门口有便利店,餐馆,早点,生活配套齐全
税费解析:房子未满两年,后期过户交易需要缴纳税费:增值税:0%; 首套契税:1.5%;二套契税:2%,个税:1%
周边配套:往南1公里即是东湖欢乐谷,1.5公里既是东湖绿道,临35万方综合体金地广场,轨道交通4号线和12号线园林路双地铁口和仁和路4号线地铁口, 近的梨园医院4公里
业主心态
业主想早点变现,只要客户出价,市场价业主都可以随时出来见面谈
服务介绍
1.武汉新房带看免费接送,不收取任何费用。
2.二手房交易收取1%服务费,交易不成服务费全退。
3.房屋漏水未告知客户,本公司给与补贴。
4.房屋发生非正常去世未告知客户,本公司原价回收。
5.但凡找本人买房,每年年前经纪人免费赠送一箱橙子。
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全部经纪人
合润兴业东湖城店
首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
48
在售房源
629.0
门店评分

小区均价

11677元/㎡ 0.76%

小区户数

3025户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

31.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区大门口50米处就是欢乐星城公交站台,810,777,535等多条公交线路到达光谷等地.

  • 小区户型

    小区户型:户型在47至159之间,其中47,67,89户型不通透,108,135,159户型南北通透

  • 小区设施

    车位:本小区车位1:1,车位充足,目前车位还没有收费,本小区业主免费停车

  • 生活配套

    本小区16栋楼下有星悦城生鲜市场,周边还有很多小超市,比如苏瓦超市等等,生活非常方便.

  • 小区不足

    小区前排有点吵,距离高架近,小区租客比较多

房价走势
欢乐星城
11677元/㎡
小区单价
-0.76%
比上月
洪山周边
27137元/㎡
商圈单价
-4.32%
比上月
实地核验
104
11556.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共30层)
90
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
近地铁
姚强
641神奇分
合润兴业(已备案)
已加入无忧交易保障
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