足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付18万,月供4464元
更新日期 2024-11-25
官方核验 房源核验编码 20231202qgs2H
房源发布人 20170426J01737
房源备案机构 洪 2017019
房源概况
核心卖点
紫菘花园好户型,中间楼层 户型方正 公摊小得房率高
业主心态
业主诚意出售,价可小议,产证满五年后期费用少.
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

12300元/㎡ 1.19%

小区户数

1829户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (15)

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  • 小区户型

    紫菘花园小区总共有39栋住宅楼层高为6-8层,其中38号楼21层为电梯房。

  • 其他描述

    紫菘花园为紫菘集团自带物业管理,物业费分别为0.5元、0.55元、1.2元每平三个档次收取。

  • 小区设施

    小区中间38栋一楼大厅有乒乓球台及多种健身器材,面积大约1000左右。

  • 房屋品质

    本小区由紫菘集团开发,拿地为1998年,分四期建成完工,最后一期是2004年竣工交房

  • 小区不足

    小区地势偏低,若下暴雨排水比较慢,排水系统得改进。

房价走势
紫菘花园
12300元/㎡
小区单价
-1.19%
比上月
光谷广场
14978元/㎡
商圈单价
-0.46%
比上月
实地核验
123
12432.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共8层)
98.94
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年近地铁
陈连斌
551神奇分
安居客N+(已备案)
已加入无忧交易保障
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