足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付37万,月供6687元
发布信息 发布公司 金诚有乐 (已备案)
营业执照91420106MAC81YFP4E
更新日期 2024-05-07
公司备案 昌 2023013
房源概况
核心卖点
1.业主诚心出售,看房方便

2.房源为本小区,户型方正,空间感好,通透性好,居住舒适

3.楼层佳,南北通透,采光无遮挡

4.小区绿化覆盖高,干净整洁

5小区地理位置优越,交通方便,周边超市, 等配套设施齐全,多路交通都可以顺利到达武汉三镇
业主心态
1房东诚心出售,价格稳定,如若一次性,价格可谈
2业主成心卖房,配合签约,不会恶意涨价,看房方便
3房东诚心出售,产权清晰,可随时配合过户,交易透明。
服务介绍
整套的购房流程,每个环节我们都陪同。从签好买卖合同到拿到产证以及房屋钥匙时间一般为2个月。

《签约前》
1.确认“购房资格,贷款资格” 和了解购房需求
2.匹配房源
3.与房东谈价
4.签定金协议
《签约中》
1.房查(当场查询此房屋是否存在抵押,查封)
2.签定买方合同
3.收取房东1万的物业保证金
《签约后》
1.面签贷款合同,审批时间15-30天
2.客户资格核查,时间2天(贷款审批通过后)
3.过户及出产证,时间为3个工作日
5.放款,时间为15-30天
6.交房及物业交割 水、电、煤、物业费
7.退还房东物业保证金
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金诚有乐房地产世纪宏图虹顶南门店
本房星级好店
3
经纪人数
61
在售房源
632.0
门店评分

七星雪香花园

小区均价

21457元/㎡ 0.85%

小区户数

702户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.65

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (16)

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  • 小区户型

    小区共22栋,85-99平两室,113-141平三室,154-223平四室。推荐小户型,总价低。

  • 其他描述

    新桥物业,物业费1元每平方,办公地点在中央水景旁边。

  • 小区设施

    小区中央位置有水景花园,环境优美,供居民休闲跑步。

  • 生活配套

    小区门口是菜市场,供居民购买生活所需。

  • 小区不足

    小区出售房源面积偏大,总价高。

房价走势
七星雪香花园
21457元/㎡
小区单价
-0.85%
比上月
南湖花园
22196元/㎡
商圈单价
0.28%
比上月
实地核验
185
21336.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
86.71
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满二年近地铁
曾小川
475神奇分
金诚有乐(已备案)
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