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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付17万,月供3073元
官方核验 房源核验编码 20230525Mtydx
房源发布人 20191204J16860
房源备案机构 夏 2018038
房源概况
核心卖点
房东诚心出售,看房方便;宽敞明亮,居住舒服;小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。
服务介绍
个人宣言:打造专业服务体验,因专业产生效率!专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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富丽金澜湾

小区均价

8789元/㎡ 0.55%

小区户数

2184户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (56)

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  • 小区户型

    小区一共有11栋高层,所有楼栋总高都是26层。楼栋分布合理,互相不影响采光。

  • 其他描述

    小区在2021年更换了嘉信物业,物业费1.98元每平每月。

  • 小区设施

    小区中央有花园,多样健身器材,有凉亭,绿化率高达30%,环境优美。

  • 房屋品质

    富丽金澜湾是本土富丽集团开发,纸坊有多个富丽楼盘。2018年毛坯交付,小区对面就是阳光创谷。

  • 居民素质

    小区内居民素质高,租户比例占百分之十左右,租户多为对面纺织大学在校学生。

  • 小区不足

    电动车停放不规范,还望物业劝阻,规范停车。

房价走势
富丽金澜湾
8789元/㎡
小区单价
-0.55%
比上月
纸坊
9587元/㎡
商圈单价
0.02%
比上月
实地核验
85
8711.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共26层)
97.58
毛坯
2017年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足
赵娟
552神奇分
多美家(已备案)
已加入无忧交易保障
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