足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付27万,月供4880元
官方核验 房源核验编码 20230618r7CNq
房源发布人 20210809J71770
房源备案机构 湖 2018029
房源概况
核心卖点
万科物业自营 买的安心 住的省心 物业直营房屋的前世今生清清楚 水电物业费是否有欠缴 房屋有无纠纷 产权是否清晰等一目了然
万科物业二手房作为万科物业旗下的房屋经纪机构,为万科各社区的业主提供房屋资产管理,对比别人,合同签订代表合同的结束,对于我们万科人员,合同签订才是服务的开始,24小时竭诚为您服务,让您买的安心,住的放心!
1、交通很方便
2、朝向:南北
3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系
买房注意事项:
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
万科物业自营 买的安心 住的省心 物业直营房屋的前世今生清清楚 水电物业费是否有欠缴 房屋有无纠纷 产权是否清晰等一目了然
万科物业二手房作为万科物业旗下的房屋经纪机构,为万科各社区的业主提供房屋资产管理,对比别人,合同签订代表合同的结束,对于我们万科人员,合同签订才是服务的开始,24小时竭诚为您服务,让您买的安心,住的放心!
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

16225元/㎡ 2.35%

小区户数

1506户

物业费用

2.98 元/平米/月

容积率

3.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (21)

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  • 轨道交通

    地铁6号线金银湖站距离项目直线距离800米左右,另外有58、713、207、506等多路公交直达项目

  • 小区户型

    主推金湖听语四期T5/T6/T9栋,建面128㎡-275㎡,楼间距超60米,无遮挡,视野采光非常好!

  • 其他描述

    万科物业,物业费2.98元/㎡/月,服务态度非常好!

  • 小区设施

    小区约1.2万方中央景观轴约800米环形塑胶跑道,5.4米精装入户大堂,人车分流,车位配比1:1.9

  • 生活配套

    项目西边1.8公里处就是金银湖万达广场,地铁6号线一站路,同时小区自带10万方商业街区,满足生活所需

  • 小区不足

    以大面积改善型湖景住宅为主,总价还是偏高的!

房价走势
金湖听语
16225元/㎡
小区单价
-2.35%
比上月
金银湖
11146元/㎡
商圈单价
-1.26%
比上月
实地核验
135
14631.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共32层)
92.27
毛坯
2016年竣工/普通住宅
满二年近地铁车位充足
蔡猛
629神奇分
万科物业二手房(已备案)
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