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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
参考预算首付23万，月供4193元
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本公司看房不收取任何费用,欢迎随时看房.!
二手房税费首套小知识：
增值税：房产评估总价的5.3%(两证满两年免征)
契税： 90平米以下房产评估总价的1%
90平米以上房产评估总价的1.5%
个人所得税：房产评估总价的1%（两证满五年且业主 住房可免征）
业主心态
1. 因业主现工作区在武昌、汉口那边，居住此套住房出行不方便、现卖掉后、在武昌汉口那边换购置一套、 此房业主诚心急售，愿碰到有缘人。 2.业主小房换大房，家里人员较多，已经看中了个房源，现在就是急售此房。 3.因业主工作调动，现要去外地，此房无用，诚心急售，有需要可以随时联系我。
服务介绍
本人从事二手房行业多年，有丰富的经验，大量 可以点击头像！ 我们致力于为客户寻找到合适的二手房，用 少的钱买到 值的房源，用 专业的服务帮助客户提供 方便快捷的后期服务。 有您的信任，我将致以一百倍的热情将您的买房大事解决！
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融创观澜壹号(西区)

查看小区详情

小区均价

9773元/㎡ 1.07%

小区户数

2728户

物业费用

暂无

容积率

3.77

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (11)

查看更多经纪人解读

  • 小区户型

    全小区户型80-95-103-105-115-123-140全是精装交付

  • 小区设施

    小区绿化面积很大，有儿童游乐场

  • 生活配套

    小区东门自带商圈，吃喝玩乐基本可以自行满足，离东西湖万达广场两千米左右。

  • 房屋品质

    2018年开盘，交房时间2019年，融创品质物业小区的建面都很新，给人感觉良好

  • 小区不足

    小区西边挨着硚孝高速，看西边的楼栋会有一点噪音

小区问答（37）

我要提问

问

【融创观澜壹号】 这是二期吗？

李钊鸿: 观澜壹号只分东区和西区，没有一期二期的区别

2023-09-01

37个回答

问

【融创观澜壹号】 融创观澜壹号现在房价多少？

张琪: 您好，目前均价11000-12000左右 要看具体楼层跟户型

2023-07-20

30个回答

问

【融创观澜壹号】 现在还有房吗，已经入住的人多吗

程建丽: 融创观澜壹号目前只有二手房，入住率还不错，从封阳台的户数上就可以看出来

2023-12-23

28个回答

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房价走势
融创观澜壹号(西区)
9773元/㎡
小区单价
-1.07%
比上月
金银湖
11078元/㎡
商圈单价
-0.38%
比上月
暂无售价
3室2厅2卫
中层(共34层)
113.33㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足
所属小区 融创观澜壹号(西区) 地理位置
所属区域 东西湖 金银湖