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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付14万，月供3514元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 众亿兴诚房地产 (已备案) | |
| 营业执照91420112MA4KP02M1B | ||
| 发布时间2023-07-14 | ||
| 更新日期 2024-05-15 | ||
| 公司备案
东 2019016
| ||
房源概况
核心卖点
1. 建筑面积116.03平，精装实用四房，精装婚房，买房送全房高档家私
2.全房精装修，业主平时自住，保养佳，现在诚心出售，超划算
3.品质小区，环境优美， 物业驻守，一个电话全部帮你搞定，低容积率，周边配套齐全，居家生活便利
4.此房两证已经办理，满二税费省，全款客户价格另有优惠，贷款客户亦可
5.此房有钥匙，看房方便，欢迎来电（店）咨询
2.全房精装修，业主平时自住，保养佳，现在诚心出售，超划算
3.品质小区，环境优美， 物业驻守，一个电话全部帮你搞定，低容积率，周边配套齐全，居家生活便利
4.此房两证已经办理，满二税费省，全款客户价格另有优惠，贷款客户亦可
5.此房有钥匙，看房方便，欢迎来电（店）咨询
业主心态
业主因自身原因需在市区买房，特出售此房，诚意出售！
服务介绍
详情欢迎来电咨询,免费带您看房
本公司看房不收取任何费用,欢迎随时看房.!
二手房税费小知识：
增值税：房产评估总价的5.3%(两证满两年免征)
契税： 首套房90平米以下房产评估总价的1%（二套房也是1%）
首套房90平米以上房产评估总价的1.5%（二套房是2%哦）
个人所得税：房产评估总价的1%（两证满五年且业主 住房可免征）
本公司看房不收取任何费用,欢迎随时看房.!
二手房税费小知识：
增值税：房产评估总价的5.3%(两证满两年免征)
契税： 首套房90平米以下房产评估总价的1%（二套房也是1%）
首套房90平米以上房产评估总价的1.5%（二套房是2%哦）
个人所得税：房产评估总价的1%（两证满五年且业主 住房可免征）
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全部经纪人
众亿兴诚房地产吉家地产沿海一店
首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
99
在售房源
572.1
门店评分
小区解读 (49)
查看更多经纪人解读小区户型
小区是一梯两户南北通透的户型，主推92平三房两厅一卫的边户，还有80平两房一厅的中间户型。
其他描述
小区一期物业费1元，二三四五期都是1.5元，六期1.68元，六期是24小时全天管理，所以六期物业高点
小区设施
小区南门有600平的花园，15栋旁有凉亭，在18栋前面有500平的游泳池，夏天傍晚消暑的好去处。
生活配套
小区自带万家乐超市，北面有亿佳超市，小区自带同人康中西医院，可以满足日常所需。
房屋品质
由沿海开发商操盘，14年15年18年分批交房，大部分是毛坯，只有小部分精装，近马路有一所公立幼儿园。
小区不足
小区电动车棚略显少，电动车有乱停乱放现象，影响居民进出，忘物业改进。
实地核验
95 万
8188.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
中层(共32层)
116.03㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅