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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付18万,月供4643元
更新日期 2024-07-07
官方核验 房源核验编码 20230330jVdV9
房源发布人 20240301J101864
房源备案机构 湖 2022058
房源概况
核心卖点
核心卖点:朝南光线视野特别好的户型,楼层好,南向无遮挡,居家精装修拎包入住,同户型性价比
小区介绍:保利心语九期位于南李路与野芷湖南路交汇处,2014年底交房,小区半人车分流,保利自持的物业,管理规范,物业费1.8元每平,24小时安保,交通便捷,生活方便。
税费解析:此房产权清晰,产证满两年,免缴纳5.3%的增值税及附加,需要缴纳首套房1.5%的契税,二套房2%的契税,1%个税
交通情况:距离地铁7号线板桥站770米,距离地铁8号线780米,公交有777、590、916等线路前往徐东、武昌、光谷
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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保利心语(九期)

小区均价

14632元/㎡ 0.61%

小区户数

1556户

物业费用

暂无

容积率

1.5

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (34)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区一共有8栋,主力户型66-83两房,94-121三房,两梯四户

  • 小区设施

    小区内有篮球场,儿童游乐场设施,老人活动建设器材,车位比例1:1.4,。

  • 生活配套

    小区楼下有小型超市生鲜市场,离南湖沃尔玛佰港城直线距离两公里

  • 房屋品质

    保利地产开发商,2014年交房,物业是保利物业,板塔结构。

  • 小区不足

    附近没有大型的商业体商超

房价走势
保利心语(九期)
14632元/㎡
小区单价
-0.61%
比上月
新南湖
15685元/㎡
商圈单价
-0.3%
比上月
实地核验
125.5
13501.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共33层)
92.96
精装修
2013年竣工/普通住宅
有电梯近地铁
李意林
791神奇分
巨信吉家(已备案)
已加入无忧交易保障
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