房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付91万,月供22565元
发布信息 发布公司 雄麦房产 (已备案)
营业执照91420111MA4K28NH0E
发布时间2022-08-26
更新日期 2024-05-18
公司备案 洪 2020184
房源概况
核心卖点
核心卖点:
奢华装修,全屋暖气拎包入住,南北通透采光好,小区中间
小区介绍:
金地圣爱米伦位于南湖,南二环以北,是金地集团2010年与法国人合作开发的一个楼盘项目。小区为法兰西风格庄园。总共有8栋高层,22栋花园洋房,洋房总高6层带电梯;小区地下车库停车位充足;小区高层物业费是2.45元每平米每月,花园洋房是2.95元每平米每月
税费解析:
产证满五年,业主还有其他房子,免去5.3%的增值税及附加,首套1.5%契税和1%个税,二套2%契税和1%个税
交通出行:
小区旁边为南李路,距离7号线地铁湖工大站850米(数据来源于百度地图),有570(武昌火车站东广场-玉龙岛花园)
业主心态
房屋推荐特点:
1户型:房子格局很好豪华装修,5室2厅4卫,户型方正,南北通透,房东当年装修花了300多万,2个车位30多万买的,地板价诚心出售。
2交通: ,设施完善,出门就有公交站,紧邻佰港城,沃尔玛,出门就有地铁站7号线
3楼层:房子处于中高层,前面无遮挡,视野和采光都非常好!
4看房:看房非常方便,有钥匙,提前一个电话就等候您的到来。
服务介绍
本人从事经纪人行业五年 专业熟练 业务精干 勤奋做事 诚恳做人
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
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首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
21
在售房源
270.0
门店评分

金地圣爱米伦

小区均价

21548元/㎡ 0.51%

小区户数

2149户

物业费用

2.45 元/平米/月

容积率

1.58

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (39)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    离七号线地铁理工大站500米,离公交74、306、317、570、587、901、905站牌500米

  • 小区户型

    小区一共只有8栋33层的高楼,22栋花园洋房和8栋别墅组成,主打洋房和南北通透的大户型

  • 小区设施

    小区内有好几百平的绿地,跷跷板,儿童滑梯,网球场,篮球场游泳池等休闲娱乐设施完善车位充足1.5:1

  • 生活配套

    小区设施配套有健身器材,小型篮球场,可供居民使用,小区停车位充足,有地上停车场跟地下车库

  • 房屋品质

    该小区开发商是武汉光谷农业开发有限公司,金地物业,2012年交房小区顶楼做了隔热层处理

  • 小区不足

    新小区,周边没什么大型商场,位置比较偏僻

房价走势
金地圣爱米伦
21548元/㎡
小区单价
0.51%
比上月
新南湖
16071元/㎡
商圈单价
0.1%
比上月
实地核验
610
29428.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
高层(共6层)
207.29
豪华装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
陈碧霞
327神奇分
雄麦房产(已备案)
已加入无忧交易保障
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