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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付29万，月供5241元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 巨信吉家 (已备案) | |
| 发布时间2024-3-14 | ||
| 营业执照91420100MABRC1667M | ||
| 公司备案
湖 2022058
| ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20201005Lcodu | |
房源概况
核心卖点
【产证信息】：产证面积96.6平米，产权人1个人，无 ，无银行贷款，无其它抵押及查封。 【房屋格局】：此房户型3/2/1，1房朝南，厅朝南，厨房带窗户，卫生间全明带窗户。 【税费详情】：此房满2年，过户只需缴纳个税和契税。 【装修详情】：此房目前空置，房东自己找专业的人装修设计，保养非常好，可以拎包直接住。 【毛遂自荐】：十年磨一剑,我十年只做了一件事精耕二手房买卖”跟我看房，总能找准需求点，看房不在多贵在精。
业主心态
房东为需要换房子，所以房东非常诚意出售，时间上挺紧张的。如果交易周期快的话，价格就比较好谈。基本上只要客户出价，房东都能约出来谈。买这种房子不用担心跳价，不配合签约等不利因素。
服务介绍
我们公司是一条龙服务，从看房开始到拿到钥匙，这个过程我这边都会陪伴客户一起办理具体如下： 匹配房源→→→看房→→→谈价→→→查询→→→拉产掉（房屋产权调查）→→→签约买卖合同→→→付定金→→→贷款评估→→→办理贷款→→→房屋评估（按照评估价缴纳税费）→→→产权过户，当天支付剩余尾款→→→拿不动产权证→→→银行放款→→→交房，交钥匙，水／电／煤／物业交割。
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小区解读 (21)
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小区靠近南湖大道，公交站离小区100米，距离地铁7号线600米，8号线300米，交通便利出行方便。
小区户型
小区总共6栋1342户，主打85㎡左右大两房，94-98㎡三房，122-130㎡四房，满足各类人群。
小区设施
小区内有篮球场，小区中间有小孩游玩的滑滑梯，跷跷板，能让小孩释放精力也能让大人适当放松。
生活配套
小区东面300米是武商量贩，200米左右广宏汇商业街，南面800米是创意天地写字楼群。
小区不足
因该小区各种配套交通学校非常便利，所以价格对比附近楼盘相对较高。 车位紧张
暂无售价
3室2厅1卫
高层(共32层)
96.6㎡
精装修
南
2013年竣工/普通住宅