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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权
参考预算首付27万，月供4988元
房贷计算
发布公司 经纪人
发布时间2020-1-12
官方核验 房源备案信息待核验
房源概况
品质小区配套成熟素质住户
核心卖点
税费解析
不动产证，满了两年，首套1%的个税，1.5%的契税。二套1%的个税，2%的契税，后期省了5.6%的及附加税。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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南湖山庄半岛花园

查看小区详情

小区均价

12811元/㎡ 2.26%

小区户数

1233户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

0.96

绿化率

35.59%

小区图片

小区解读 (27)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    591路、72路、777路、576路、905路、908路、921路、503路等300米即到。

  • 小区户型

    小区户型分为90平南向两房，110-138南北通透三房，主推140平以上通透四房，250平以上联排！

  • 小区设施

    小区内有运动场所和篮球场 运动非常方便 有300米临湖栈道 可欣赏一线湖景

  • 生活配套

    小区出南门就是博客超市和中百超市，小区南面有玫瑰湾生鲜市场，不足50米有社区招商银行和兴业银行

  • 居民素质

    小区居民素质高，多是政府机构及华农老师，邻里之间和谐相处。

  • 小区不足

    小区房子建设年代稍微有点久，外观有点老气，产权为50年

小区问答（40）

我要提问

问

【南湖山庄半岛花园】顶楼到底能不能买？

王庆: 可以买，顶楼别人上不去，自家天台，自己做防水

2018-01-20

9个回答

问

【南湖山庄半岛花园】请问这个小区的产权是大产权还是小产权？

易春桥: 50年产权，不过到期后延续很简单

2021-12-17

6个回答

问

【南湖山庄半岛花园】 怎么是50年产权，应该都是70年的啊

付天雨: 土地使用年限是到2050年的，当时开发商拿地的性质不一样，后来变更为住宅用地

2021-05-26

6个回答

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房价走势
南湖山庄半岛花园
12811元/㎡
小区单价
-2.26%
比上月
珞狮南路
15963元/㎡
商圈单价
-3.33%
比上月
暂无售价
2室2厅1卫
高层(共11层)
93㎡
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
安选有电梯
所属小区 南湖山庄半岛花园 地理位置
所属区域 洪山 珞狮南路