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武汉天地御江苑 江岸-永清街-中山大道1505号

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暂无
物业类型:
公寓住宅
物业费:
2.8元/㎡/月
总建面积:
暂无数据
总户数:
1372户
建造年代:
2012年
停车位:
900
容  积  率:
3.4
绿化率:
48%(高)
开  发  商:
武汉瑞安天地房地产发展有限公司
物业公司:
上海丰诚物业管理有限公司武汉分公司
相关学校:
武汉市江岸区长春街小学
所属商圈:
永清街
二手房房源数: 224套 租房源数: 21套

武汉天地御江苑配套

瑞安房地产精心打造的“武汉天地”位于武汉市汉口中心城区永清地块,东临长江,面向风景如画的江滩公园。“武汉天地”参照上海太平桥地区重建项目的发展模式,将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目,以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。 项目占地61万平方米,总建筑面积约150万平方米(包括公共设施及空间,超过1,550万平方尺),总投资额约100亿元人民币,预计于2014年整体落成。该项目的总体规划顾问为美国SOM公司(Skidmore, Owings and Merrill, LLP)。 武汉天地首期项目工程进展顺利。御江苑一期精装修住宅项目多层初装修已基本完成,计划在2008年交付使用。 御江苑一期将发展为高级住宅区,南临即将建成的武汉天地,顺理成章地成为武汉天地的屏幕,总体设计概念沿用新天地品牌的设计理念——新与旧的融合,新颖时尚兼具有人性化的元素,也配合武汉的文化与历史背景。 御江苑一期住宅采用围合式的布局,住宅环形连接,布局紧凑,中间为绿化庭院设计不单考虑街道上人群的视野,也顾及住宅单位内住户俯瞰的角度,采用立体的园林设计,配置人工流水叠泉或水景园林,空间性格分明,有效营造小区气氛。 主要入口处设在御江苑一期中轴的道路上,结合会所入口,以营造一个气派的大堂及理想的入口广场,也方便保安管理。 会所设在地下一层,各座住宅电梯均直达地下一层,连通会所,让住户不用走出室外也能抵达会所,十分便利。部分会所设下沉花园,为会所带来自然光,也丰富了园林的层次,淡化了建筑物的压迫感。 南面是主要路线,连通东面的沿江大道和西面的中山大道,中间道路为邻里连接,北面为次要路线。为了有效分离人流和车流,停车场设在地下一层,有利营造无车无污染的住宅气氛;机动车辆主要坡道设在小区的主要入口,以方便管理。住户由小区入口处,经过会所大堂,沿小路直达各座住宅入口。 如此道路的配置,节省用地,方便保安管理,易于维护恬静舒适的居住环境,平衡交往与私密的关系,达到合理分流疏导,做到人车有序的和谐气氛 御江苑一期主要分三种建筑楼层:五至八层,十一层和三十三层。 五至八层的裙楼属于24米以下底层至中高层住宅,十一层的大楼则属于高层住宅,一梯两户式住宅减少互相干扰,也造就每户享有最大朝南窗户;首层有地面层私人花园,以增加户外活动空间,其余大部分都设置入户花园,作为入户的过渡空间;临武汉天地的住宅,顶层是复式单元,让住户在开敞的平台欣赏武汉天地的全景,也丰富了立面的层次;三十三层塔楼居高临下,坐享大面积的南风窗,饱览辽阔的江景,没有建筑物遮挡,视野开阔,有极好的通风与采光效果。外形有如错开的橄榄,具有流线型的外观,而且室内空间简洁实用。 住宅设计务求每家每户都能享受充沛的自然光。为了优化每户的景观及采光,每座住宅都会因应个别环境而调整,力求户户朝阳,面面开敞。为了争取面江的景观和向南的朝向,塔楼的轴线微调,部分裙楼的窗户也调较至最佳的朝向,务求达到起居室与主卧室有最好的景观与朝向。 每户进深约10-12米,居室均设有对流窗户,有利室内穿堂风。每座住宅都面宽开阔,既利视野私密,又利通风采光,环保经济,冬暖夏凉。各房间均设外窗,生活和工作阳台兼备,厨房和卫生间也能有充裕的自然光线,气流畅通。塔楼顶部设有不同面积的特大单元、整层(顶层)的单元或复式的单元,更备有私人按摩池及广阔的露台,令室内空间层次分明,外形也丰富了不少。 无论塔楼或是裙楼,每户的室内组织紧凑,功能齐备,布局简洁,隔墙与结构配合,三房以上均设工人房和贮藏室。 分隔也与机电系统配合,划出空间放置空调机,方便日后空调机维修保养。 沿路预留1-3米退缩地带,室内外高差0.5米,作为街道与住宅的缓冲区,避免视线干扰,保留住户的私人空间,也可作为地面层住宅的私人花园。

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  • 彭友枝

    武汉辉知房地产代理有限公司

    辉知房地产房友武汉天地店

    特色

    【小区户型】户型有二室一厅,三室两厅,四室两厅,五室两厅。一梯两户 , 两梯四户,两梯三户

    【轨道交通】轻轨一号线黄浦站200米,公交车有520、601、534,526、622、727等

    【附近学校】对口武汉二中、武汉七十一中、沈阳路小学

    不足

    车位数量较少,停车不方便

    3人觉得很赞 2017年07月10日
  • 王健

    武汉百顺房地产代理有限公司

    百顺房产亿房武汉天地二期店

    特色

    【小区户型】小区主打87-114两房,130-160三房,200平以上四房。

    【生活配套】小区对面50米壹方购物中心,小区自带商业街,儿童乐园,小区地下有会所,2公里内161医院。

    【轨道交通】小区200米内轻轨1号线,地铁8号线黄浦路站,长江二桥。

    不足

    二期A6-A8-A10组团靠近长江二桥比较吵,一期到现在有10年了环境有些陈旧。

    6人觉得很赞 2019年01月07日
  • 严毓

    武汉辉知房地产代理有限公司

    辉知房地产房友武汉天地店

    特色

    【小区户型】武汉天地御江苑分为一二三期,每期均有带电梯的一梯两户的多层或小高层以及两梯三户和四户的高层。通透户型

    【生活配套】出门就是武汉天地大型商业圈衣食住行应有尽有。向东南二百米即是天地壹方购物中心,向北三百米即是解放公园

    【附近学校】对口长春街小学和七一中学。附近有沈阳路小学,滨江国际幼儿园,七一华源,二中初中部。

    【其他描述】物业是上海丰诚物业管理公司,御江苑一二期物业费是2.8元,三期是5.8元。封闭式管理,全天候巡查。

    不足

    由于居住的业主经济条件较好,家庭车辆较多,所以车位不是很充足。二期A6A8A10组团靠近长江二桥比较吵。

    11人觉得很赞 2019年05月02日

武汉天地御江苑房价

武汉天地御江苑
元/平米环比222%

暂无数据

永清街
元/平米环比2

暂无数据

暂无历史数据

2013年6月

武汉天地御江苑 27,230
永清街 27,230
注:本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息

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安居客武汉天地御江苑地址:武汉中山大道1505号。为您提供武汉天地御江苑简介介绍、二手房房源、房屋出租信息、房价走势、武汉天地御江苑户型图、实景图、周边配套设施、地图、武汉天地御江苑物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。手机版:武汉天地御江苑