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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付22万,月供5549元
发布信息 发布公司 安居客N+ (已备案)
营业执照91420105MA49EG651H
发布时间2024-05-04
更新日期 2024-05-23
公司备案 蔡 2021025
官方核验 房源核验编码 20220715F45as
房源概况
核心卖点
后官湖湿地公园旁,70年产权别墅,地上三层半,送车位超大露台
业主心态
房东诚意出售,可以看房。。。。。。。。。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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观湖园(一期)

小区均价

10404元/㎡ 1.37%

小区户数

270户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

33.0%

小区图片
  • 轨道交通

    北靠汉阳大道,南观知音湖景,多路公交停靠小区门口,出行方便,自驾距三环线及高速入口仅3公里

  • 小区户型

    观湖园分高层和别墅高层只有一栋,联排有16联排,有双拼和独栋别墅。

  • 其他描述

    物业公司是和记黄埔物业管理团队,物业管理严格,一般非小区住户排查很严,24h保安巡逻。

  • 房屋品质

    开发商是和记黄埔李嘉诚开发的,房屋品质有保证,开发商自己的物业公司。

  • 小区不足

    小区内在售房源房产证不满两年,后期税费比较高。

房价走势
观湖园(一期)
10404元/㎡
小区单价
1.37%
比上月
蔡甸周边
7480元/㎡
商圈单价
-0.22%
比上月
暂无售价
424
共3层
195.49
毛坯
2019年竣工/别墅
满二年有电梯次新房